2010年9月11日，中央财经大学商学院和国际教育学会MP校外导师、国际教育学会特许注册企业总裁资深执业会员（FiaeCEO）、中易安房地产担保有限公司执行董事、总裁时今强先生应邀做了主题为“中国的住房按揭市场和担保公司在其中的作用与地位”的演讲，中央财经大学在职研究生以及国际教育学会会员参加了此次研讨会。

      本次研讨会，时今强老师主要讲了两个方面的内容：一是中国的住房按揭市场，二是担保公司在中国的住房按揭市场中的作用与地位。

      随着我国住房体制改革的不断深化和银行消费信贷业务的迅猛发展，住房按揭保险已走近我们身边，它不仅让众多的消费者圆了“住房梦”，而且有效地防范了银行的风险，促进了我国房地产市场和金融市场的发展。与西方国家不同的是，中国按揭市场还有很大的发展空间，在我国主要城市：北京、上海、天津、深圳等地，住房存量高达60%，而住房投资比例却是西方国家的一半，产生不良的供求关系。

      西方发达国家的经验告诉我们，担保公司介入住房按揭市场能够调节供求平衡；能保证居民在房屋遭受损失时，获得一定的经济补偿，保证日常生活的稳定；能化解房地产经营者的经营风险，推动房地产的生产、交易活动；能为保险业提供更大的发展空间，从而为整个国民经济的发展起到巨大的推动作用。

      时今强老师对住房按揭市场做了行业竞争分析、重点银行经营状况分析、风险分析和政策环境分析，并对中国按揭市场的未来前景趋势做了预测和展望。接下来，时老师介绍了担保公司的现状，及在中国的住房按揭市场中的作用与地位。

      在接下来的提问交流环节中，参会人员积极提问，与导师交流观点，现场研讨气氛十分热烈。研讨会结束后，参会人员与导师合影留念，研讨会圆满结束。